- QUẢN LÝ GIA SẢN
Gia sản mỗi người gồm 3 cấu phần chính
1 – Tài chính cá nhân bao gồm những tài sản thiết yếu: nhà cửa, xe cộ,…
2 – Danh mục kinh doanh bao gồm: doanh nghiệp, các khoản vốn góp vào doanh nghiệp,…
3 – Danh mục đầu tư bao gồm:
- Tài sản tài chính: là quỹ tiền gửi, cổ phiếu, vàng,…
- Bất động sản
Đối với người Việt Nam, danh mục đầu tư là bất động sản chiếm tỷ trọng rất lớn
- RỦI RO KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Có hai yếu tố rủi ro quan trọng
1 – Rủi ro thị trường → Tác động đến toàn thị trường
2 – Rủi ro cụ thể → Tác động riêng lên từng phân khúc, từng khu vực
3. THỊ TRƯỜNG CHUNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM
Bất động sản là một loại hàng hóa đặc biệt được quản lý bởi rất nhiều Bộ Luật, Luật.
Thị trường bất động sản phát triển dựa hai yếu tố chính là nhu cầu (người mua) và nguồn cung (người bán). Nhà nước – thông qua các chính sách quản lý sẽ điều tiết sự phát triển trở nên lành mạnh, tránh sự lệch lạc giữa hai yếu tố trên trong phát triển thị trường.
4. TỈ TRỌNG HỒ SƠ RỦI RO
Từ hồ sơ rủi ro kèm với độ tuổi của mỗi cá nhân sẽ hướng tới mục tiêu tự do tài chính
5. TIỀN ĐÂU ĐỂ MUA
6. TÀI CHÍNH & ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN – REAL ESTATE FINANCE & INVESTMENT (REFI)
Tài chính & Đầu tư Bất động sản (REFI – Real Estate Finance & Investment) (Cấp độ 3 – CWP) là chương trình đào tạo theo chuẩn quốc tế về tài chính và đầu tư bất động sản trong bối cảnh của thị trường Việt Nam dành cho bất kỳ ai muốn tham gia đầu tư bất động sản, hay đơn giản chỉ là để mua nhà đúng cách và phù hợp với khả năng tài chính của bản thân, đặc biệt chuyển hoá Môi giới bất động sản từ người chỉ đóng vai trò kết nối thông tin thành chuyên viên Tư vấn bất động sản thực sự, mang lại giá trị cao cho khách hàng thông qua tư vấn tài chính và đầu tư chuyên sâu và thực tiễn.
Chương trình đào tạo Tài chính & Đầu tư Bất động sản (REFI – Real Estate Finance & Investment) (Cấp độ 3 – CWP) cấp độ cao nhất do Cộng đồng Cố vấn tài chính Việt Nam (Vietnam Wealth Advisors – VWA) thiết lập và công nhận. REFI do AFA Capital và A-City “Nghiên cứu và dịch vụ Bất động sản” đồng tổ chức.
