Ngân hàng thương mại xử lý nợ
Ngày 25/05/2024, một ngân hàng tổ chức sự kiện mở bán 111 căn hộ xử lý nợ The Origami Vinhomes Grand Park. Đây là những căn hộ mà khách hàng vay ngân hàng để mua trực tiếp từ chủ đầu tư.
Thông tin căn hộ
Giá khởi điểm: Là giá ban đầu thấp nhất của căn hộ được đem ra đấu giá;
Giá trị HĐMB (Giá trị hợp đồng mua bán): Là giá trị căn hộ thực tế khách hàng ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
Chúng ta có thể thấy giá khởi điểm đấu giá thấp hơn rất nhiều so với giá trị HĐMB.
Quy tắc 5W1H đối với đầu tư Bất động sản
Quy tắc 5WH1 bao gồm:
1. When? – Khi nào chúng ta mua/bán?
2. Where? – Chúng ta mua/bán ở đâu?
3. What? – Chúng ta mua/bán phân khúc nào?
4. Why? – Tại sao chúng ta mua/bán sản phẩm đó?
5. Who? – Chúng ta mua/bán của ai?
6. How? – Mua/bán như thế nào? Vay bao nhiêu? Quy trình mua bán như thế nào?
Báo cáo Thị trường Bất động sản
A-City cung cấp báo cáo độc lập về Thị trường Bất động sản nhằm cung cấp thêm những nguồn thông tin trung thực nhất dành cho khách hàng.
Nội dung báo cáo
Nội dung báo cáo bao gồm:
1. Tình hình kinh tế vĩ mô thế giới
2. Kinh tế vĩ mô Việt Nam
3. Tình hình Thị trường Bất động sản Việt Nam
4. Những yếu tố cần theo dõi
5. Khung kịch bản Thị trường Bất động sản hàng tháng
6. Chu kỳ Thị trường Bất động sản hàng quý
Kịch bản Thị trường Bất động sản
Số liệu xây dựng kịch bản thị trường sẽ được cập nhật trong báo cáo hàng tháng – hàng quý nhằm hỗ trợ những nhà đầu tư Bất động sản có thể tự xây dựng ra kịch bản thị trường để có thể đưa ra quyết định đầu tư.
Chu kỳ Bất động sản
Những yếu tố tác động trực tiếp đến chu kỳ bất động sản sẽ được cập nhật trong báo cáo hàng tháng/quý nhằm xác định được chu kỳ Bất động sản dài hạn của từng thành phố. Qua đó sẽ giúp được nhà đầu tư đưa ra những quyết định chính xác nhất.
Báo cáo phân tích dự án cập nhật thường xuyên
Báo cáo phân tích dự án sẽ phân tích từ thời điểm chưa đủ điều kiện mở bán và sẽ được cập nhật cho tới khi dự án đi vào hoạt động.
Báo cáo phân tích dự án – Thông tin dự án
Các thông tin về lịch sử triển khai dự án,… sẽ được cập nhật đầy đủ trong báo cáo phân tích dự án.
Báo cáo phân tích dự án – Đánh giá tình hình tài chính chủ đầu tư
Các thông tin về tình hình tài chính của chủ đầu tư như trái phiếu, báo cáo tài chính,… của các chủ đầu tư (nếu có) sẽ được đánh giá trong báo cáo phân tích dự án.
Phương án tài chính bất động sản
Các phương án tài chính – bất động sản mà các Ngân hàng thương mại cung cấp sẽ được cung cấp công khai cho khách hàng.
Cập nhập thay đổi pháp lý thường xuyên
Ngoài ra, các thay đổi pháp lý liên quan đến Bất động sản sẽ được cập nhật liên tục.
